[땅집고] 서울 강남구 압구정동 압구정현대아파트 단지 전경. 30년 이상 장기 보유한 고령 1주택자들이 정부의 장기보유특별공제 축소 추진에 매도 시점을 두고 고민하고 있다. /조선DB

[땅집고] “이번 장특공제 축소로 2028년 이후에 팔면 양도세를 현재보다 25억원 정도 더 낼 것 같아요. 보유세 인상으로 집을 팔지 않고 살기에는 현금이 없어 너무 힘든데, 노후에 어떻게 살아야 할지가 고민입니다.”